サンファミール西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
7,180万円
116.6万円/㎡
相場
6,940万円
112.7万円/㎡
3,932
5,937
7,943
9,949
AI査定結果
推定相場価格
6,940万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,937万円〜7,943万円
96.4万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
サンファミール西早稲田
7,180万円（116.6万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/125,999万円124.4万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/09/127,180万円116.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/09/036,299万円130.7万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/09/016,499万円134.8万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/08/227,380万円119.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/137,480万円121.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/115,700万円94.8万円11階 60.11㎡ 2LDK南西
2025/05/107,480万円121.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/235,480万円113.7万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/02/117,699万円125.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/305,280万円85.7万円5階 61.6㎡ 2LDK南西
2025/01/215,780万円119.9万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2024/12/295,980万円124.0万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2024/10/084,900万円79.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,180万円116.6万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2023/11/03新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円88.8万円58.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/09/12西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 6,190万円95.7万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2024/02/21ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,480万円87.5万円51.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/02/17ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,780万円102.0万円56.64㎡2LDK9階 / 9階建 南東1984年72戸SRC
2025/08/19グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 7,280万円103.0万円70.66㎡2LDK12階 / 14階建 西1982年44戸SRC
2025/08/02ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/08/07下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,380万円103.5万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2024/02/17ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,900万円87.6万円55.95㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年48戸RC
2023/08/25目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,980万円88.9万円67.27㎡2LDK+WIC+SIC1階 / 3階建 南1977年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンファミール西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
築年月1982年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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